3292 股票財務分析 - 永旺房地產信託投資公司 (TSE) Stock

概覽

AEON REIT Investment Corporation 是一家日本房地產投資信託（REIT）公司。它從事零售業，主要專注於商業房地產的所有權和管理。該公司的投資組合多種多樣，但主要包括零售設施，例如日本著名零售公司 AEON 旗下的購物中心。 AEON REIT 的投資策略是在中長期實現資產的可持續成長和穩定的利潤。它利用永旺集團的零售專業知識和客戶群來維持高入住率和穩定的租金收入。該公司的重點項目遍布日本各地，在城市和郊區擁有著名的房產。

質量，價值，動能分數

下表顯示了該公司的質量，價值和動能分數。

質量

QualityScore 是一種專有的評分模型，可根據現金產生效率來識別高品質公司。

價值

根據公司的相對估值對公司進行排名的專有評分模型。分數範圍從 0 到 100，其中 100 分是最被低估的。

動能

專有的評分模型，根據公司六個月的勢頭進行排名。

基金情緒

基金情緒 (fka 所有權) 評分是一種專有的定量模型，根據所有權累積程度對公司進行排名。

QVM模型

QVM 分數是一種專有的評分模型，它將品質、價值和動量結合成一個指標，對公司進行從 0 到 100 的排名。

收益表：收入、營運收入、淨收益

截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的收入為42,351.41百萬。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的營業收入為15,723.39百萬。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的淨利為13,458.85百萬。

期末 (TTM)	收入 (MM)	營業收入 (MM)	淨利 (MM)
2025-01-31	42,351.41	15,723.39	13,458.85
2024-10-31	42,284.16	15,721.38	13,523.92
2024-07-31	42,322.00	15,718.92	13,588.88
2024-04-30	42,139.63	15,869.16	13,813.24
2024-01-31	42,062.32	16,018.86	14,037.57
2023-10-31	41,529.44	15,805.32	13,904.66
2023-07-31	40,995.80	15,591.38	13,771.73
2023-04-30	40,552.37	15,386.74	13,692.91
2023-01-31	40,108.94	15,182.24	13,614.09
2022-10-31	40,079.65	15,217.87	13,582.35
2022-07-31	40,242.00	15,253.51	13,778.00
2022-04-30	38,837.93	14,847.48	13,040.31
2022-01-31	37,624.60	14,440.80	12,529.35
2021-10-31	36,511.81	13,996.87	12,182.36
2021-07-31	35,398.13	13,552.49	11,834.71
2021-04-30	35,337.00	13,568.76	11,876.88
2021-01-31	35,275.88	13,585.23	11,919.05
2020-10-31	34,872.72	13,506.76	11,815.56
2020-07-31
2020-04-30

收益表：每股盈利

截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的基本每股收益為6,362.53。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的攤薄每股收益為6,362.53。

期末 (TTM)	基本每股收益	稀釋每股收益
2025-01-31	6,362.53	6,362.53
2024-10-31	6,380.26	6,380.26
2024-07-31	6,397.92	6,397.92
2024-04-30	6,503.87	6,503.87
2024-01-31	6,609.82	6,609.82
2023-10-31	6,609.08	6,609.08
2023-07-31	6,608.31	6,608.31
2023-04-30	6,633.41	6,633.41
2023-01-31	6,658.99	6,658.99
2022-10-31	6,656.59	6,656.59
2022-07-31	6,739.16	6,739.16
2022-04-30	6,541.02	6,541.02
2022-01-31	6,422.57	6,422.57
2021-10-31	6,371.28	6,371.28
2021-07-31	6,317.51	6,317.51
2021-04-30	6,340.03	6,340.03
2021-01-31	6,362.54	6,362.54
2020-10-31	6,322.40	6,322.40
2020-07-31	6,355.57	6,355.57
2020-04-30	6,238.57	6,238.57

現金流：營運活動、投資活動、融資活動

截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的經營活動產生的現金為24,028.02百萬。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的投資活動產生的現金為-9,040.19百萬。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的融資活動產生的現金為-16,915.88百萬。

期末 (TTM)	經營活動產生的現金 (MM)	投資活動現金 (MM)	融資活動產生的現金 (MM)
2025-01-31	24,028.02	-9,040.19	-16,915.88
2024-10-31	24,836.35	-6,445.37	-15,572.31
2024-07-31	25,644.29	-3,030.00	-14,226.00
2024-04-30	25,899.60	-15,205.89	-4,185.12
2024-01-31	26,154.63	-26,561.38	5,859.26
2023-10-31	24,130.53	-26,094.72	6,069.43
2023-07-31	22,106.15	-25,627.56	6,280.40
2023-04-30	24,175.63	-14,513.23	-3,593.78
2023-01-31	26,245.12	-3,398.51	-13,467.97
2022-10-31	25,768.66	-28,221.58	8,959.47
2022-07-31	31,186.00	-3,992.00	31,386.92
2022-04-30	22,841.29	-53,282.89	31,793.27
2022-01-31	20,389.76	-53,520.45	32,199.58
2021-10-31	21,065.92	-31,041.04	10,081.39
2021-07-31	21,741.48	-8,560.49	-12,036.42
2021-04-30	21,773.45	-12,498.75	-7,034.21
2021-01-31	21,805.43	-16,436.56	-2,031.58
2020-10-31	21,358.32	-22,488.24	4,433.26
2020-07-31
2020-04-30

估值指標：市盈率、市價帳面淨值比、市價有形資產比

截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的本益比為19.54。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的p/書為1.08。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的p/待定值為1.54。

書本: 目前收盤價除以每股帳面價值。

P/TBV: 當前價格除以每股有形帳面價值。

期末 (TTM)	本益比	書本	P/TBV
2025-01-31	19.54	1.08	1.54
2024-10-31	19.98	1.10	1.57
2024-07-31	19.62	1.11	1.59
2024-04-30	20.79	1.18	1.69
2024-01-31	21.87	1.22	1.74
2023-10-31
2023-07-31
2023-04-30
2023-01-31
2022-10-31
2022-07-31
2022-04-30
2022-01-31	25.20	1.41	1.91
2021-10-31	26.60	1.49	2.01
2021-07-31	20.06	1.13	1.53
2021-04-30	23.55	1.33	1.79
2021-01-31	20.17	1.13	1.53
2020-10-31	20.35	1.13	1.13
2020-07-31	23.88	1.33	1.80
2020-04-30	24.36	1.33	1.80

估值指標：息稅前利潤佔企業價值比、過去3年平均息稅前利潤佔企業價值比

截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的息稅前利潤/EV為0.03。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的息稅前利潤 (3 年)/EV為0.03。

期末 (TTM)	息稅前利潤/企業價值	息稅前利潤 (3 年)/EV
2025-01-31	0.03	0.03
2024-10-31	0.03	0.03
2024-07-31	0.03	0.03
2024-04-30	0.03	0.03
2024-01-31	0.03	0.03
2023-10-31	0.03	0.03
2023-07-31	0.03	0.03
2023-04-30	0.03	0.03
2023-01-31	0.03	0.03
2022-10-31	0.03	0.03
2022-07-31	0.03	0.02
2022-04-30	0.03	0.03
2022-01-31	0.03	0.03
2021-10-31	0.03	0.03
2021-07-31	0.03	0.03
2021-04-30	0.03	0.03
2021-01-31	0.03	0.03
2020-10-31	0.03	0.03
2020-07-31	0.03	0.03
2020-04-30	0.03	0.03

管理效益

截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的長的為0.03。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的魚子為0.05。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的羅伊克為0.03。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的汽缸為0.02。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的奧克羅伊克為0.06。

期末 (TTM)	長的	魚子	投資報酬率	騙子	OCRACY
2025-01-31	0.03	0.05	0.03	0.02	0.06
2024-10-31	0.03	0.05	0.03	0.02	0.06
2024-07-31	0.03	0.05	0.03	0.01	0.06
2024-04-30	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2024-01-31	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2023-10-31	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2023-07-31	0.03	0.06	0.03	0.01	0.05
2023-04-30	0.03	0.06	0.03	0.02	0.06
2023-01-31	0.03	0.06	0.03	0.02	0.06
2022-10-31	0.03	0.06	0.03	0.02	0.06
2022-07-31	0.03	0.06	0.03	0.00	0.05
2022-04-30	0.03	0.06	0.03	-0.00	0.05
2022-01-31	0.03	0.06	0.03	-0.00	0.06
2021-10-31	0.03	0.06	0.03	0.00	0.06
2021-07-31	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2021-04-30	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2021-01-31	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2020-10-31	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2020-07-31	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06
2020-04-30	0.03	0.06	0.03	0.01	0.06

Gross Margins

截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的毛利率為0.44。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的淨利潤率為0.32。
截至2025年1月31日，永旺房地產信託投資公司的營業利益率為0.37。

毛利率: 毛利率是減去銷售成本後剩餘收入的比率。計算公式為 1.0 - (收入 - COGS ) / 收入。

淨利潤率: 淨利潤率（又稱利潤率）是減去淨利潤後剩餘的收入比率。它的計算方式為淨利/收入。

營業利益率: 營業利益率是減去營業收入後剩餘收入的比率。它的計算方式為營業收入/收入。

期末 (TTM)	毛利率	淨利潤率	營業利益率
2025-01-31	0.44	0.32	0.37
2024-10-31	0.44	0.32	0.37
2024-07-31	0.39	0.33	0.38
2024-04-30	0.50	0.33	0.38
2024-01-31	0.39	0.34	0.38
2023-10-31	0.39	0.33	0.38
2023-07-31	0.39	0.34	0.38
2023-04-30	0.39	0.34	0.38
2023-01-31	0.39	0.34	0.38
2022-10-31	0.39	0.34	0.38
2022-07-31	0.39	0.34	0.38
2022-04-30	0.39	0.33	0.38
2022-01-31	0.39	0.33	0.38
2021-10-31	0.39	0.33	0.38
2021-07-31	0.39	0.34	0.38
2021-04-30	0.39	0.34	0.38
2021-01-31	0.40	0.34	0.39
2020-10-31	0.40	0.34	0.39
2020-07-31	0.40	0.34	0.39
2020-04-30	0.40	0.34	0.39