城市邊緣地產
US ˙ NYSE ˙ US91704F1049

簡介

本頁面提供了有關 Jeffrey S Olson 已知的內部交易歷史的全面分析。內部人士包括公司的高管、董事或重要投資者。一般而言，基於內幕、非公開信息進行交易是非法的。這並不意味著他們在自己的公司進行任何交易都是非法的。但是，他們必須透過Form 4向美國證券交易委員會（SEC）報告所有交易。盡管存在這些限制，學術研究表明，內部人士 - 整體而言 - 在自己公司中的投資表現往往優於市場。

平均交易盈利能力

「平均交易盈利能力」衡量了內部人士在過去三年中所有非計劃性的公開市場購買交易的平均回報率。計算過程包括檢查每筆交易，排除了作為10b5-1交易計劃的一部分的交易。然後，對每筆交易在3、6和12個月的表現進行平均，以生成該筆交易最終的表現指標。最終，將所有交易的表現指標進行平均，計算出內部人士的總體平均表現指標。列表僅包含在過去兩年中進行過至少三筆交易的內部人士。

如果內部人士的交易盈利能力顯示為"N/A"，則可能是因為該內部人士在過去三年內沒有進行任何公開市場購買交易，或者他們進行的交易距離現在太近，無法計算出可靠的表現指標。

更新頻率：每日

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報告內部持倉的公司

SEC文件顯示Jeffrey S Olson已報告在以下公司擁有持倉或進行了交易：

證券 職位 最新報告的持倉
US:UE / Urban Edge Properties Chairman of the Board & CEO, Director 3,665
US:EQY / Equity One, Inc. Chief Executive Officer, Director 0
如何解讀這些圖表

以下圖表顯示了在Jeffrey S Olson進行的每筆公開市場非計劃交易後證券的股價表現。非計劃交易是指沒有作為10b5-1交易計劃的一部分而進行的交易。股價表現以累積百分比變化的方式繪製。例如，如果一筆內部人士交易是在2019年1月1日進行的，該圖表將顯示該證券的每日百分比變化直至當前日期。如果在此期間股價從10美元漲至15美元，則股價的累積百分比變化將為50%。從10美元漲至20美元的價格變化將為100%，而從10美元跌至5美元的價格變化將為-50%。

最終，我們將評估內部人士的交易與股價的超額回報（正向或負向）之間的相關性，以判斷內部人士是否在交易中利用內部信息獲利。如果內部人士有這樣的行為，我們預期看到（a）購買後的正回報，或者（b）賣出後的負回報。對於情況（a），購買圖表將顯示一系列向上傾斜的曲線，表示每次購買後都有正回報。對於情況（b），賣出圖表將顯示一系列向下傾斜的曲線，表示每次賣出後都有負回報。

然而，僅憑這一點還不足以得出結論。例如，如果公司的股價在多年內呈現非周期性上升，我們會預期所有購買後的圖表都呈現向上傾斜。同樣地，多年來呈現非周期性下降的股價會導致賣出後的圖表也呈現向下傾斜。這兩種情況的圖表都不能表示內部人士在進行內幕交易。

最有力的指標是在公司股價呈極度循環波動的情況下，「購買」圖表顯示正向信號，而「賣出」圖表顯示負向趨勢。這種情況強烈暗示內部人士可能根據內幕信息精確地計時進行交易，以獲得財務優勢。

UE / Urban Edge Properties內部人士買入 - 短期收益分析

在這一部分，我們分析了在 UE / Urban Edge Properties 中進行的每筆非計劃的公開市場內部人士購買的盈利情況。這種分析有助於了解內部人士是否持續產生異常的回報，以及是否值得跟踪。該分析基於每筆交易後一年的情況，結果僅為理論值。

以下表格顯示了最近的自動交易計劃之外的公開市場購買。

交易日期 證券代碼 內部人士 報告
股數		 Reported
價格		 經調整
股數		 經調整
價格		 成本基礎 達到最高利潤的
天數		 達到最高利潤時的
價格		 最高
淨利 ($)		 最高回報率（%）
當前未知該內部人士及證券組合進行過任何未預先計劃的公開市場交易。

經調整價格 已按拆股調整。經調整股數 已按拆股調整。

UE / Urban Edge Properties Insider Trades
UE / Urban Edge Properties內部人士賣出 - 短期虧損分析

在這一部分，我們分析了在 UE / Urban Edge Properties 中進行的每筆非計劃的公開市場內部人士賣出所達成的短期虧損規避。如果存在持續的虧損規避模式，可能表明未來的內部人士賣出交易預示著價格的下跌。該分析基於每筆交易後一年的情況，

以下表格顯示了最近的自動交易計劃之外的公開市場購買。

交易日期 證券代碼 內部人士 報告
股數		 Reported
價格		 經調整
股數		 經調整
價格		 成本基礎 達到最低利潤的
天數		 達到最低利潤時的
價格		 避免的
最高損失金額($)		 避免的
最高損失率($)
2026-05-11 UE Olson Jeffrey S 19,034 21.6173 19,034 21.6173 411,464 4 21.3000 -6,039 -1.47
2026-05-08 UE Olson Jeffrey S 161,553 21.7266 161,553 21.7266 3,509,997
2025-02-18 UE Olson Jeffrey S 122,198 20.5350 122,198 20.5350 2,509,336
2025-02-14 UE Olson Jeffrey S 177,802 20.9509 177,802 20.9509 3,725,112
2024-12-11 UE Olson Jeffrey S 240,000 22.4500 240,000 22.4500 5,388,000
2024-12-05 UE Olson Jeffrey S 44,403 22.5492 44,403 22.5492 1,001,252
2024-12-04 UE Olson Jeffrey S 188,733 22.8056 188,733 22.8056 4,304,169

經調整價格 已按拆股調整。經調整股數 已按拆股調整。

UE / Urban Edge Properties Insider Trades
歷史內部人交易

該表格顯示了由 Jeffrey S Olson 進行的所有內幕交易的完整列表，這些交易已向美國證券交易委員會（SEC）披露。

呈報日期 交易日期 表格 證券代碼 證券 代碼 10b5-1 股份 剩餘股份 %
變化		 每股
股價		 交易
金額		 剩餘
金額
2026-05-12 2026-05-11 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		S - Sale -19,034 3,665 -83.85 21.62 -411,464 79,238
2026-05-12 2026-05-08 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		S - Sale -161,553 22,699 -87.68 21.73 -3,509,997 493,182
2026-05-12 2026-05-07 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		C - Conversion 180,587 184,252 4,926.71
2025-02-18 2025-02-18 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		S - Sale -122,198 1,931 -98.44 20.54 -2,509,336 39,649
2025-02-18 2025-02-14 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		S - Sale -177,802 124,129 -58.89 20.95 -3,725,112 2,600,610
2025-02-18 2025-02-13 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		C - Conversion 300,000 301,931 15,537.60
2024-12-12 2024-12-11 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		S - Sale -240,000 1,931 -99.20 22.45 -5,388,000 43,346
2024-12-12 2024-12-10 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		C - Conversion 240,000 241,931 12,430.08
2024-12-06 2024-12-05 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		S - Sale -44,403 1,931 -95.83 22.55 -1,001,252 43,538
2024-12-06 2024-12-05 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		M - Exercise 44,403 46,334 2,299.72 21.64 960,881 1,002,663
2024-12-06 2024-12-04 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		S - Sale -188,733 1,931 -98.99 22.81 -4,304,169 44,033
2024-12-06 2024-12-04 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		M - Exercise 60,199 190,664 46.14 21.64 1,302,706 4,125,965
2024-12-06 2024-12-04 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		M - Exercise 128,534 130,465 6,657.03 19.53 2,510,269 2,547,978
2024-05-17 2024-05-16 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		D - Sale to Issuer -32,892 907 -97.32 17.31 -569,324 15,701
2022-03-02 2022-03-02 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 28,754 28,754
2022-02-15 2022-02-11 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2022 LTI Time) 		A - Award 121,081 121,081
2022-02-15 2022-02-11 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2022 LTI Perf.) 		A - Award 62,331 62,331
2021-02-12 2021-02-10 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2021 LTI Time) 		A - Award 128,830 128,830
2021-02-12 2021-02-10 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2021 LTI Perf.) 		A - Award 50,571 50,571
2020-02-24 2020-02-20 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2020 LTI Time) 		A - Award 70,799 70,799
2020-02-24 2020-02-20 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2020 LTI Perf.) 		A - Award 86,227 86,227
2020-02-24 2020-02-20 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 17,524 17,524
2019-04-08 2019-04-04 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2019 LTI Perf.) 		A - Award 43,943 43,943
2019-04-08 2019-04-04 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2019 LTI Time) 		A - Award 34,047 34,047
2019-03-22 2019-02-27 4/A UE Urban Edge Properties
Stock Options (Right to Buy) 		A - Award 128,534 128,534
2019-03-22 2019-02-27 4/A UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 25,416 25,416
2019-03-01 2019-02-27 4 UE Urban Edge Properties
Stock Options (Right to Buy) 		A - Award 128,534 128,534
2019-03-01 2019-02-27 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 25,652 25,652
2018-11-07 2018-11-05 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 61,497 61,497
2018-02-26 2018-02-22 4 UE Urban Edge Properties
Stock Options (Right to Buy) 		A - Award 104,602 104,602
2018-02-26 2018-02-22 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2018 LTI Perf.) 		A - Award 31,783 31,783
2018-02-26 2018-02-22 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2018 LTI Time) 		A - Award 13,485 50,482 36.45
2018-02-26 2018-02-22 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 36,997 36,997
2017-02-28 2017-02-24 4 UE Urban Edge Properties
Stock Options (Right to Buy) 		A - Award 97,656 97,656
2017-02-28 2017-02-24 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units (2017 OPP) 		A - Award 19,091 19,091
2017-02-28 2017-02-24 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 31,734 31,734
2016-02-10 2016-02-08 4 UE Urban Edge Properties
Stock Options (Right to Buy) 		A - Award 140,056 140,056
2016-02-10 2016-02-08 4 UE Urban Edge Properties
Common Shares 		A - Award 21,263 21,263 23.52 499,999 499,999
2015-11-10 2015-11-06 4 UE Urban Edge Properties
LTIP Units 		A - Award 28,000 237,213 13.38
2015-02-19 2015-02-17 4 UE Urban Edge Properties
Options 		A - Award 2,092,137 2,092,137
2015-02-19 2015-02-17 4 UE Urban Edge Properties
Units 		A - Award 209,213 209,213
2014-06-02 2014-05-30 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Employee Stock Option (right to buy) 		M - Exercise -101,371 0 -100.00 17.72 -1,796,294
2014-06-02 2014-05-30 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		S - Sale -101,371 651,696 -13.46 22.97 -2,328,492 14,969,468
2014-06-02 2014-05-30 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		M - Exercise 101,371 753,067 15.55 17.72 1,796,294 13,344,356
2014-05-30 2014-05-28 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Employee Stock Option (right to buy) 		M - Exercise -98,629 101,371 -49.31 17.72 -1,747,706 1,796,294
2014-05-30 2014-05-28 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Employee Stock Option (right to buy) 		M - Exercise -20,000 0 -100.00 18.88 -377,600
2014-05-30 2014-05-28 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		S - Sale -118,629 651,696 -15.40 22.67 -2,689,319 14,773,959
2014-05-30 2014-05-28 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		M - Exercise 98,629 770,325 14.68 17.72 1,747,706 13,650,167
2014-05-30 2014-05-28 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		M - Exercise 20,000 671,696 3.07 18.88 377,600 12,681,629
2014-05-28 2014-05-27 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Employee Stock Option (right to buy) 		M - Exercise -25,000 20,000 -55.56 18.88 -472,000 377,600
2014-05-28 2014-05-27 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		S - Sale -66,369 651,696 -9.24 22.90 -1,519,850 14,923,849
2014-05-28 2014-05-27 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		M - Exercise 25,000 718,065 3.61 18.88 472,000 13,557,076
2014-05-28 2014-05-23 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		S - Sale -58,856 693,065 -7.83 22.73 -1,337,797 15,753,378
2013-05-14 2013-05-13 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Employee Stock Option (right to buy) 		M - Exercise -118,875 0 -100.00 16.34 -1,942,418
2013-05-14 2013-05-13 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		S - Sale -118,875 750,394 -13.68 26.02 -3,093,128 19,525,245
2013-05-14 2013-05-13 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		M - Exercise 118,875 869,269 15.84 16.34 1,942,418 14,203,851
2013-05-14 2013-05-10 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Employee Stock Option (right to buy) 		M - Exercise -81,125 118,875 -40.56 16.34 -1,325,582 1,942,418
2013-05-14 2013-05-10 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		S - Sale -81,125 750,394 -9.76 26.02 -2,110,872 19,525,245
2013-05-14 2013-05-10 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		M - Exercise 81,125 831,519 10.81 16.34 1,325,582 13,587,016
2013-03-12 2013-03-08 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Employee Stock Option (right to buy) 		M - Exercise 200,000 0 -100.00 17.79 3,558,000
2013-03-12 2013-03-08 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		S - Sale -210,000 750,167 -21.87
2013-03-12 2013-03-08 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		M - Exercise 200,000 960,167 26.31 17.79 3,558,000 17,081,367
2013-01-03 2012-12-31 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		F - Taxes -23,467 759,910 -3.00 20.98 -492,338 15,942,919
2013-01-03 2012-09-28 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		P - Purchase 785 780,619 0.10 20.91 16,424 16,322,748
2013-01-03 2012-06-29 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		P - Purchase 776 779,834 0.10 20.95 16,249 16,337,518
2013-01-03 2012-03-30 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		P - Purchase 795 779,058 0.10 20.23 16,081 15,760,347
2013-01-03 2011-12-30 4 EQY EQUITY ONE, INC.
Common Stock, par value $0.01 per share 		P - Purchase 929 778,263 0.12 17.10 15,879 13,308,302
P
非衍生或衍生證券的公開市場或私下買入
S
非衍生或衍生證券的公開市場或私下賣出
A
公司向內部人員授予、獎勵或以其他方式獲取證券（例如股票期權）
C
衍生工具轉換
D
將證券賣出或轉讓回公司
F
使用從公司收到的證券的一部分來支付行使價或稅務負擔。
G
內部人士贈送或接收他人贈送公司股票
K
股權掉期和類似的避險交易
M
行使或轉換從公司獲得的衍生證券（例如期權）
V
內部人士透過Form 4自願報告的一筆交易
J
其他（附有交易描述的腳註）